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주택임대차계약 합의 갱신 | 계약갱신청구권과 차이 합의 갱신이란? 계약갱신요구권과의 차이점과 주의사항 완벽 정리임대차 계약에서 ‘합의 갱신’은 계약 당사자인 임대인과 임차인이 상호 동의하에 계약 조건을 새롭게 정하고 계약을 연장하는 방식으로, 계약갱신요구권 행사나 묵시적 갱신과는 다른 개념입니다. 본 글에서는 합의 갱신의 정의, 절차, 장단점, 유의사항 및 계약갱신요구권과의 차이점까지 구체적으로 설명합니다. 임대차 계약을 갱신하는 데 있어 중요한 포인트들을 모두 정리해 드리니 끝까지 확인해보세요. 계약갱신청구권 자세히 알아보기 > 1. 합의 갱신의 개념합의 갱신이란 임대차 계약의 존속기간이 종료되기 전에 임대인과 임차인이 만나 계약 조건(임대료, 보증금, 계약 기간 등)을 새롭게 협의하여 계약을 연장하는 것을 의미합니다. 이 과정은 쌍방의 ‘합의’가 .. 2025. 4. 16.
주택임대차계약 묵시적 갱신 임차인과 임대인의 권리|의무 묵시적 갱신이란? 임대차계약 자동 연장의 모든 것묵시적 갱신은 임대차계약이 종료되었음에도 양 당사자가 별도의 의사표시 없이 계약이 자동 연장되는 현상을 의미합니다. 본 글에서는 묵시적 갱신의 개념, 성립 요건, 임대인과 임차인의 권리와 의무, 그리고 실제 사례까지 구체적으로 살펴봅니다.묵시적 갱신의 개념과 성립 요건묵시적 갱신은 임대차 계약 기간이 만료된 이후에도 임대인과 임차인이 아무런 이의를 제기하지 않고 계속해서 임대차관계를 유지할 경우, 계약이 자동으로 연장되는 것을 말합니다. 이는 민법 제639조에 규정되어 있으며, 계약 종료 6개월 전부터 2개월 전까지 갱신 거절 의사를 명확히 전달하지 않으면 성립됩니다.즉, 묵시적 갱신이 되기 위해서는 아래 두 가지 요건이 충족되어야 합니다: 임대차 계약 .. 2025. 4. 16.
주택임대차계약 계약갱신 청구권 완벽 정리 계약갱신 청구권 완벽 정리계약갱신 청구권은 임차인이 주택 임대차 계약 종료 시점에 계약을 한 차례 연장할 수 있도록 보장된 권리로, 계약갱신 요청 시기, 절차, 주의사항에 따라 법적 효력이 달라집니다. 계약갱신청구권과 관련된 계약서 작성 방법, 묵시적 갱신과의 차이, 임대인의 거절 사유 등 주요 항목들을 자세히 안내합니다.1. 계약갱신 청구권이란?계약갱신 청구권이란 임차인이 원할 경우 1회에 한하여 기존 임대차 계약을 2년 연장할 수 있는 권리를 말합니다. 단, 임대인이 정당한 거절 사유가 없는 경우에만 가능합니다. 이를 통해 임차인의 주거 안정성이 보호됩니다. 계약갱신이 이루어질 경우, 임대료 인상은 최대 5% 범위 내에서만 가능합니다.핵심 요점 정리 임차인은 계약이 끝나기 전 6개월~2개월 사이에 .. 2025. 4. 16.
아이폰16e 블랙모드 | 화이트모드 설정방법 총정리 아이폰16e 블랙모드 | 화이트모드 설정방법 총정리아이폰16e에서 블랙모드(다크 모드)와 화이트모드(라이트 모드)를 설정하고 전환하는 방법을 알아봅니다. 디스플레이 및 밝기 설정, 제어 센터 활용법, 자동 전환 스케줄, 시력 보호 기능까지 다루며, 아이폰 사용자라면 꼭 알아야 할 팁들을 포함합니다.1. 아이폰16e 블랙모드와 화이트모드란?아이폰의 블랙모드(다크 모드)는 배경을 어두운 색으로 바꿔 화면을 더 부드럽고 눈에 편안하게 만들어주는 기능입니다. 주로 야간에 사용하면 눈의 피로를 줄여주는 효과가 있습니다. 반대로 화이트모드(라이트 모드)는 밝고 선명한 배경을 유지하며, 주간이나 밝은 환경에서의 가독성을 높여줍니다.이 두 가지 모드는 사용자의 환경이나 취향에 따라 자유롭게 전환할 수 있으며, iOS .. 2025. 4. 15.
아이폰16e 화면 밝기 설정 방법과 어두워짐 현상 해결법 아이폰16e 화면 밝기 설정 방법과 어두워짐 현상 해결법아이폰16e에서 화면이 자동으로 어두워지는 현상은 자동 밝기, True Tone, Night Shift 등의 기능 설정에 의해 발생할 수 있습니다. 본 글에서는 화면 밝기 설정 방법부터, 어두워지는 문제의 원인과 해결법, 그리고 자주 묻는 질문에 대한 답변까지 상세히 안내합니다. 자동 밝기 조절 해제, 화이트 포인트 줄이기 설정, iOS 업데이트 여부 확인, 수동 밝기 조절 등 다양한 항목을 통해 사용자들이 겪는 불편을 효과적으로 해결할 수 있습니다.1. 아이폰16e 화면 밝기 수동 설정 방법아이폰16e는 자동 밝기 기능이 기본으로 활성화되어 있어 사용자가 밝기를 조정해도 주변 조명에 따라 자동으로 바뀌는 경우가 많습니다. 수동으로 밝기를 설정하려면.. 2025. 4. 15.
아이폰16e 진동 설정 방법 총정리 아이폰16e 진동 설정 방법 총정리아이폰16e에서 진동 기능을 설정하거나 사용자 맞춤으로 조정하는 방법을 단계별로 안내합니다. 무음 모드 진동, 벨소리 진동, 진동 패턴 변경, 햅틱 피드백, 진동이 작동하지 않을 때의 해결법 등 다양한 설정 항목을 포함해 초보자도 쉽게 따라할 수 있도록 구성했습니다.1. 아이폰16e에서 진동 기능 기본 설정 방법아이폰16e의 진동 기능은 무음/벨소리 모드에 따라 다르게 작동합니다. 기본적인 진동 설정은 다음과 같이 진행합니다. 홈 화면에서 설정 앱을 엽니다. 사운드 및 햅틱 항목을 선택합니다. 두 가지 진동 항목을 확인할 수 있습니다: 벨소리 모드에서 햅틱 재생: 벨소리 모드에서 전화나 알림 수신 시 진동이 함께 울립니다. 무음 모드에서 햅.. 2025. 4. 15.

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